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Vente appartement 249 000 €
38 m²
1 pièce 1 p
Châtillon (92320)

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  • 6 553 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
Marion DIGEON - iad

Marion DIGEON - iad

20 avis
06 65 11 55 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marion Digeon (06 65 11 55 05) vous propose : TRES BEAU studio, transformable en T2, situé au RDC d'un immeuble de 2013 dans une rue calme.
Il se compose d'une ENTREE, d'une GRANDE PIECE DE VIE avec un COIN CUISINE et un ESPACE NUIT qui peut facilement être séparé par une cloison, ainsi qu'une SALLE DE BAIN avec WC.
Une place de PARKING en sous-sol complète ce bien.
BELLES PRESTATIONS: parquet, volets roulants électriques, immeuble design avec local vélo.
A quelques pas d'un supermarché, d'une boulangerie et d'une pharmacie.
A 7min à pieds du centre-ville avec ses nombreux commerces, restaurants et du TRAM T6 reliant le METRO 13 et la future ligne 15.
Proche du conservatoire, de la médiathèque, du théâtre et du cinéma.
AUCUN TRAVAUX à prévoir sur l'immeuble ou l'appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Digeon EI (ID 57154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1592817 - Réf Superimmo : ANVXWLZLF
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 6 553 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 248 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m² - 1 pièceAvec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel au gazDigicode - Interphone
Copropriété de 187 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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