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Vente appartement 167 500 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Claye-Souilly (77410)

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  • 4 408 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Corinne CASENAVE - iad FRANCE

Corinne CASENAVE - iad FRANCE

66 avis
06 22 31 98 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Corinne Casenave (06 22 31 98 03) vous propose : ***À CLAYE-SOUILLY – EN HYPERCENTRE***, cet appartement F2 de 38 m² environ EN DUPLEX AUX ALLURES DE MAISON DE VILLE et situé AU CALME EN ARRIÈRE-COUR se compose de : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et un placard de rangements. À l’étage : UNE VASTE CHAMBRE DE 15 M² environ BAIGNÉE DE LUMIÈRE, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un accès au grenier. Vous profiterez d’un petit extérieur et d’un jardin commun. Une cave vient compléter ce bien IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANTS, JEUNES COUPLES OU INVESTISSEURS.
Les ++ : Sa situation géographique en plein centre-ville avec la proximité à pied de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, collèges, Canal de l’ Ourcq) - Faibles charges de copropriété - Syndic bénévole - Peintures et parquet entièrement refaits - Parkings gratuits à proximité - Arrêt de bus à deux pas.
Centre Commercial Les Sentiers de Claye-Souilly et Shopping promenade à 3 minutes en voiture, Gare RER B MITRY-CLAYE à 9 minutes en voiture, Gare RER A TORCY à 15 minutes. Disneyland Paris à 23 minutes. Axes routiers N3 / A104 à proximité. UNE VISITE S’IMPOSE !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25.74 € par mois (soit 308.83 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Casenave EI (ID 28002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 799842919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1534867 - Réf Superimmo : ANVXVSFAS
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Caractérisques
Prix de vente : 167 500 €Prix au m² : 4 408 € / m²
Charges prévisionnelles : 308,83 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
CaveChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Coin cuisineSéjour de 17 m²
Télévision par cableCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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