Vente appartement 82 500 €
38,79 m²
1 pièce
1 p
Clermont-Ferrand (63000)
- 2 127 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
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A vendre : Appartement de 38m² au coeur du centre historique de Clermont-Ferrand.
Emplacement premium pour sa vie culturelle et son ambiance conviviale.
Idéal pour un projet de location Airbnb ou étudiant, il sera également parfait pour un bureau grâce à son emplacement central
Cet appartement offre un potentiel pour une transformation personnalisé selon les goûts et les besoins de l'acquéreur.
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Frédérique Gaudin conseillère immobilier au O6 14 5O 12 28
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 381 626 779
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Prix de vente : 82 500 € | Prix au m² : 2 127 € / m² |
Charges prévisionnelles : 732 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf
38,79 m² - 1 pièce | Travaux à prevoir |
Étage 2/4 | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
Année de construction : 1948 | Chauffage individuel au gaz |
Cuisine séparée | Séjour de 21 m² |
1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/12/2023.
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