Vente appartement 106 500 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Ludovic Rocherolle (06 71 48 00 77) vous propose : EN EXCLUSIVITE !!! Appartement de 2 Pièces à Corbeil-Essonnes proche de la gare.
Situé dans le quartier de la gare, cet appartement F2 offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif. Idéal pour y vivre ou pour un investisseur cherchant une rentabilité locative élevée, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.
L'appartement se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
La proximité immédiate avec la gare facilite vos déplacements quotidiens, faisant de cet appartement un choix pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement privilégié.
Pour plus d'informations, voir la vidéo de la visite ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Rocherolle EI (ID 36219), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804682151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 106 500 €	Prix au m² : 2 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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LUDOVIC ROCHEROLLE - IAD

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