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Description

Kevin Cozema vous propose cet appartement 2 pièces au coeur du nouveau secteur de la Papeterie.
A quelques minutes de la gare de Moulin-Galant (RER D) , des commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie,franprix...) et des écoles.
Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 38m2 au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de 2014.
Il est composé d'une entrée sur pièce principale de 18m2 avec grande porte fenêtre menant au balcon et amenant une belle luminosité, un espace cuisine ouverte, une belle chambre de 12m2 et un dégagement menant à une grande salle de bains avec Wc.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour premier achat ou investissement locatif !
Une visite s'impose contactez-moi pour plus d'inforamtions - Kevin Cozema 06 08 91 94 87
Cette annonce vous est proposée par Cozema Kévin - EI - NoRSAC: 798347341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Evry

Publiée le 14/08/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1834_37 - Réf Superimmo : ANVXWHYZV
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Caractérisques
Prix de vente : 121 000 €Prix au m² : 3 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2833

38 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon (2 m²)
Année de construction : 2017Chauffage collectif au gaz
InterphoneCopropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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