Vente appartement 287 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dinard (35800)

iad France - Camille Gouley (07 78 17 76 41) vous propose : ** NOUVEAUTÉ à seulement 500 mètres de la plage de l'Écluse **
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Idéalement situé dans l'hyper centre de Dinard, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au 1er étage d’une résidence très prisée à Dinard, la résidence « Les Jardins du Tennis Club ».
Rénové avec soin, ce charmant T2 de 38m² vous séduira dès la première visite.
Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ce bien est complété par une cave et un garage privé, un véritable atout en centre-ville.
À deux pas de la plage et des commerces !
Parfait pour un pied-à-terre à Dinard ou un investissement Airbnb. (vendu meublé)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.33 € par mois (soit 1096 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 270 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Gouley EI (ID 67408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2020.

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CAMILLE GOULEY - IAD FRANCE

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