Vente appartement 133 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Drancy (93700)

A Drancy dans une résidence de 2009 appartement T2 de 38m² traversant et très lumineux.
Situé au 1er étage, il se compose d'un vaste salon de 25m² avec cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre d'environ 10m², salle d'eau avec wc de 4m².
Pour compléter le tout une place de parking en extérieur.
A savoir: Proche commerces et gare rerB DRANCY à 8 minutes .
un locataire en place depuis 1an très sérieux (loyer 780€ hors place de parking) possibilité de louer la place de parking 70€.
toutes les charges sont a la charge du locataire: eau froide, eau chaude , gaz, électricité.
(Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.)
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 384 621 - Greffe de BOBIGNY) Noureddine FEKIRI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 25 70 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873466)

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Prix de vente : 133 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²
Taxe foncière : 1 022 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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NOUREDDINE FEKIRI - CAPIFRANCE

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