Vente appartement 199 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Evian-les-Bains (74500)

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5 237 €/m²
Exclusivité
Meublé
Étage 2/3 avec ascenseur
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Cyrille LOISEAU - Capifrance

2 avis

06 51 54 51 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vivre au cœur d'Évian dans un cadre exceptionnel !
Vous rêvez d’un appartement lumineux, bien situé et offrant un cadre de vie unique ? Découvrez ce T2 de 38 m², niché dans une résidence recherchée et prisée d'Évian-les-Bains, offrant une qualité de vie incomparable.
Un emplacement privilégié :
Situé dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate :
Du centre-ville animé, avec ses commerces et restaurants
Des transports en commun, facilitant vos déplacements
Des berges du lac Léman, pour des promenades apaisantes
De toutes les commodités essentielles, pour un confort au quotidien
Un bien alliant confort et praticité :
Points forts de l’appartement :
Une belle exposition Sud, offrant luminosité et bien-être toute l’année
Un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours
Un stationnement privatif, indispensable pour votre tranquillité
Un chauffage économique et performant
Avec seulement 58€ de charges mensuelles, cet appartement est une opportunité rare sur le marché !
Prix : 199 000 € HAI
Contactez Cyrille Loiseau – Conseiller immobilier Capifrance
06 51 54 51 54 |
Ne tardez pas ! Les biens situés dans ce secteur recherché partent rapidement. Planifiez une visite dès aujourd’hui !
Un battement d'ailes pour une vente qui décolle ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 057 255 - Greffe de THONON LES BAINS) Cyrille LOISEAU Entrepreneur Individuel 06 51 54 51 54 - Réf.896876Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 340930044466 - Réf Superimmo : ANVXY3ULQ

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 5 237 € / m²
Charges prévisionnelles : 699,96 € / an	Taxe foncière : 410 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	38 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/3 avec ascenseur	Orientation : Sud
Vue sur montagne	Parking extérieur
Balcon	Année de construction : 2005
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 18 m²	1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 30 lots