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Description

À Vendre : Appartement T2 avec balcon et place privative – Fontaine-lès-Dijon
Découvrez ce magnifique T2 de 38,86m² en parfait état, situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence récente. Un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.
Ses atouts :
Appartement impeccable : Aucun travaux à prévoir.
Balcon avec store banne : Profitez d’un espace extérieur agréable au calme.
Cuisine équipée : Fonctionnelle et moderne, prête à l’emploi.
Chambre avec placard
Place de parking privative : En sous-sol sécurisé.
Résidence récente : Sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie serein.
Emplacement recherché : Proche des commerces, transports et commodités.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ! À visiter sans tarder.
Céline MORAIS O619564509
(ref 5596cmo)
Référence agence : 5596
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Publiée le 20/02/2025 - Réf. agence : G8XD-DCZ-Z35 - Réf Superimmo : ANVXXX7SK
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 4 342 € / m²
Taxe foncière : 817 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5527/bareme.pdf

Disponible immédiatement38 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème) avec ascenseurParking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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