Vente appartement 239 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

iad France - Mirjana Djermanovic (07 66 73 58 88) vous propose : COEUR RIGOLLOTS - Limite VINCENNES - CALME- COMMERCES ET TRANSPORTS A PROXIMITE IMMEDIATE !
Appartement de deux pièces TRAVERSANT et AU CALME, au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée à aménager, un séjour, une chambre, une salle de douche avec toilettes.
Chauffage individuel au gaz et double vitrage.
Les atouts de cet appartement :
- Localisation à deux pas des commerces et en limite de Vincennes
- Belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien
- Très grande cave
- Cour commune de la copropriété
- Local vélo
Idéal investisseur ou premier achat !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic EI (ID 40921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 6 289 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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MIRJANA DJERMANOVIC - IAD

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