Vente appartement 249 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Découvrez ce charmant appartement de 2/3 pièces, situé à deux pas du bois de Vincennes.
Un double salon avec balcon, entrée, cuisine, une chambre, salle de bains, sanitaire.
Au dernier étage, profitez d'une vue dégagée dans un espace utile de 43 m², prêt à vivre sans aucun travaux nécessaire.
À quelques pas, bénéficiez d'une vie de quartier dynamique avec une multitude de commerces : Naturalia Bio, Monoprix, Biocoop à moins de 10 minutes à pied.
Côté transport, l'accès est facilité par la proximité des lignes de bus 118, 124 et le RER A, avec l'arrêt Charles Bassée à une minute à pied, vous connectant aisément à toute la ville. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs Dalayrac, l'Écoparc des Carrières, ainsi que les forêts du bois de Vincennes pour des escapades vertes.
Un cadre de vie idéal alliant confort, commodité et nature. Une opportunité à saisir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.0 € et 1190.0 € pour 2021. Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 6 553 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 630 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CENTURY 21 DALAYRAC

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