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Description

Au coeur de Fréjus Centre Historique, charmant appartement T2 en duplex avec la rareté d'une grande terrasse de 14 m2. L'appartement comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre climatisée avec cuisine équipée, une chambre de 9.47 m2 avec un escalier permettant l'accès à la terrasse, un bureau de 5.18 m2, une salle d'eau avec wc. Sans vis-à-vis, la terrasse est particulièrement accueillante et elle offre une jolie vue dégagée. Il est possible d'y concevoir une cuisine d'été. Très atypique, cet appartement est idéal pour un investissement location saisonnière car plusieurs couchages sont possible, avec toutes les commodités du centre ville. Places de stationnement aisées, à proximité immédiate. L'appartement est vendu meublé.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VAP1670024293 - Réf Superimmo : ANVXX0UTH
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Caractérisques
Prix de vente : 164 300 €Prix au m² : 4 272 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.saintfrancoisimmobilier.fr/bareme-dhonoraires.html

38,46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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