Superimmo
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Vente appartement 134 900 €
38,38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Franconville (95130)

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  • 3 515 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif: au sol
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Description

APPARTEMENT 2 PIECES - IDEAL 1ère ACQUISITION / INVESTISSEUR
Résidence des Vergers -situé en plein centre ville, à proximité immédiate des commerces et des bus, Angelimmo vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces lumineux et traversant au 4ème et dernier étage sans vis à vis
Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle de bains, WC séparés, un dégagement et une cave. 4eme et dernier étage
Honoraires inclus de 7.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2961-ANGELIMMO95 - Réf Superimmo : ANVXX6USY
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Caractérisques
Prix de vente : 134 900 €Prix au m² : 3 515 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 256 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,92% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/44173885/bareme_honoraire_44173885.pdf

38,38 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif: au solCuisine équipée
Séjour de 15 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
620 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
137 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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