Vente appartement 179 000 €

38,5 m²

1 pièce 1 p

Gennevilliers (92230)

EXCLUSIVITÉ. Coup de coeur de l'équipe. A Gennevilliers proche d'Asnières sur Seine , nous vous proposons un charmant T1 situé à proximité à 10mn du métro les Agnettes (Ligne 13), dans un quartier agréable et vivant tout en étant calme secteur village. L'appartement se trouve dans un immeuble de 1980 sécurisé par un digicode, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Ce bien de 38.5m² propose: une entrée avec rangement possible, un grand séjour de 20.54m² possibilité de créer un espace nuit, une cuisine aménagée équipée de 7m² possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une salle d'eau de 3.52m² avec douche à l'italienne, WC séparé , une cave en sous sol et une place de parking en SUS à 10 000 euros complète ce bien. Autres atouts : Appartement en excellent état, fibre optique, bon agencement, Lumineux. Charges de copropriété : 1784 euros par an (148 euros/mois), qui comprennent : chauffage, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes. Taxe foncière : 980 euros. Autres informations : Copropriété comprenant 30lots principaux. Le syndicat de copropriétaires ne fait pas l'objet de procédure déclarée par le vendeur. Honoraires charge vendeur. Votre agence Les Agents de l'immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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