Vente appartement 148 500 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Honfleur (14600)

iad France - Ghislain Petit (06 79 97 61 66) vous propose : Charmant appartement au Rez-de-Chaussée avec vue sur un joli parc paysagé – COEur d’Honfleur !
Au sein d’un monument classé et plein de charme du XVIe siècle, dans un cadre apaisant et verdoyant, idéalement situé à 5 mn à pied du Vieux Bassin et 10 mn à pied de la plage, cet appartement de 39 m² environ situé au Rez-de-chaussée vous séduira par son caractère et sa luminosité.
Caractéristiques du bien :
- Grande pièce de vie de plus de 22 m² environ avec une cuisine ouverte, belle chambre avec placard, salle de bain et wc.
- Très belle luminosité grâce aux grandes fenêtres et à la belle hauteur sous plafond.
- Copropriété arborée, sécurisée et bien entretenue, elle dispose d’un local à vélo fermé.
- Grand parking gratuit juste en face (rare à Honfleur !)
Belle opportunité à saisir !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.5 € par mois (soit 750 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Petit EI (ID 63230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 401 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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GHISLAIN PETIT - IAD

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