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Description

Immo Forum, agence de la Côte, vous propose en exclusivité, un appartement de type 2 dans un immeuble de standing de 2015 sécurisé et au calme absolu. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il comprend une cuisine équipée, un séjour qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée avec un aperçu sur l'étang de l'Olivier, une chambre avec salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée. Sa localisation est un atout : à proximité immédiate du centre ville, vous pourrez profiter des balades autour de l'étang de l'Olivier et du parc de Dinosaur'Istres. Aussi, rejoindre la plage de la Romaniquette à seulement quelques minutes à pieds. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.42.45.09.09 Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 5323 - Réf Superimmo : ANVXWM6ZB
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 250 € / anTaxe foncière : 938 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127941.pdf

38 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
Année de construction : 20151 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 104 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 220 € / an
Maximum : 340 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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17 septembre 2024

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