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Vente appartement 154 500 €
38,22 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Istres (13800)
38,22 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Istres (13800)
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- 4 042 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une résidence récente (2018) proche du centre ville, cet appartement de type 2 conjugue un emplacement au centre ville avec le calme de la campagne. En effet, la terrasse de plus de 20 m² donne une vue sur les oliviers et les chênes de la colline juste en face de la résidence (cette colline est en espace classé boisé, assurant ne pas avoir de construction dans le futur devant). L'appartement est composé d'une entrée donnant sur le coin cuisine et le séjour s'ouvrant sur la grande terrasse de plus de 20 m² sans vis à vis, une grande chambre avec une porte fenêtre laissant l'accès à la terrasse et une grande salle d'eau avec toilette. L'appartement répond aux normes pour les personnes à mobilité réduite et bénéficie d'une place de stationnement privative dans le garage de la résidence. Vous pouvez rejoindre le centre ville d'Istres en moins de 5 minutes à pied et trouver toutes les commodités à proximité. Cet appartement est idéal pour des primo-accédants qui souhaiteraient faire leur petit nid mais également pour un investisseur qui souhaite réaliser une belle rentabilité sur son investissement. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.
Publiée le 26/09/2024 -
Réf. agence : 1974 - Réf Superimmo : ANVXWS34U
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| Prix de vente : 154 500 € | Prix au m² : 4 042 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290324.pdf
| 38,22 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2018 | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 64 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
420 € / an
Maximum :
568 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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Siren : 538035270 - N° de carte professionnelle : CPI13102015000000263
06 99 11 56 78
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