Vente appartement 220 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

Quartier Louis Bertrand Au dernier étage d'une petite résidence de 6 appartements, nous vous proposons ce charmant 2 pièces aménagé avec goût. Un appartement lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ; Entrée, Séjour, cuisine équipée ouverte, une chambre, salle d'eau et son wc ainsi qu'un débarras sur le palier et une cave. Vous serez séduits par : - Ses Faibles charges 55 euros/Mois . - Alliance très réussie entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. - Aucun travaux à prévoir ! On y pose ses valises ! ! ! - Son Potentiel, idéal pour un 1er Achat ou un investissement . - PARIS à 300m, vous serez à proximité des commerces et des transports . ( T3 à 600m station Maryse Bastié // Métro 7 à 700m // RER C à 12 min ) Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros. William Douyere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832279764 - Creteil.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 5 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an	Taxe foncière : 621 €

Consommation d'énergie

Consommation 420 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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