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Description

Appartement T2 dans Résidence de Standing à Juan-les-Pins
Découvrez cet appartement idéalement situé dans une résidence prisée de bord de mer, à Juan-les-Pins, commune d'Antibes. Parfaitement agencé et baigné de lumière, il offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des plages, commerces, et transports.
Description du bien :
Entrée : Dégagement avec placard pour un rangement optimal.
Séjour : Lumineux, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil azuréen.
Chambre : Confortable et calme.
Cuisine : Fonctionnelle avec passe-plat, facilitant les repas en toute convivialité.
Salle de bain : Bien agencée, avec douche à l'italienne, WC
Atouts supplémentaires :
Double vitrage, garantissant isolation et sérénité.
Cave incluse, pour un espace de stockage supplémentaire.
Garage en sous-sol, un véritable plus pour stationner en toute sécurité.
Prestations de la résidence :
Piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Proximité immédiate des plages, des commerces et des transports pour un quotidien simplifié.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'une des plus belles zones de la Côte d'Azur. Ne tardez pas à visiter !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Exclusivité Ciel azur immobilier
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Publiée le 24/01/2025 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 538V6882A - Réf Superimmo : ANVXXPYAH
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 6 679 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

38,03 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/6 avec ascenseur1 Garage
Cave1 terrasse
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 036 € / an
Maximum : 1 402 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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