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Vente appartement 225 000 €
38,84 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
38,84 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
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- 5 793 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier du Petit Robinson limitrophe Bourg-la-Reine, à 1,3 km de la gare, marché à 50m et commerces à 5 minutes:
Dans une copropriété en pierre de taille ,au premier étage avec ascenseur, un appartement, deux pièces d'une surface d'environ 39 m² agencé de la manière suivante:
Entrée, cuisine séparée, salle de bain avec WC, dégagement, petit placard, pièce principale avec placard/penderie, chambre. chauffage collectif gaz et eau chaude individuelle.
une grande cave et un garage fermé viennent compléter ce bien
Appartement au calme, lumineux (exposition sud), vue sur la cour de la résidence
Appartement refait en 2021 (double vitrage, ballon d'eau chaude, électricité, parquet, peinture, cuisine)
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : VA2677-IMMOCONDORCET - Réf Superimmo : ANVXXCKI4
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 5 793 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf
| 38,84 m² - 2 pièces - 1 chambre | Travaux à prevoir |
| Étage 1/3 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 1 Parking | Cave |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2024.
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