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Vente appartement 61 900 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Force (24130)

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  • 1 629 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Frédéric Braun - efficity

Frédéric Braun - efficity

44 avis
06 62 88 62 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

24130 LA FORCE - VIEUX VIGNOBLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 38 M² - APPARTEMENT DE TYPE 2 VENDU LOUE
------------------- SOUS OFFRE ----------------------------------
Frédéric Braun et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type 2 situé à La Force, dans le quartier du Vieux Vignoble. Idéalement agencé, ce bien de 38 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 20m² donnant sur une terrasse de 6 m² offrant un espace de vie lumineux et chaleureux.
Vendu loué, cet appartement est un investissement sûr et rentable. L'environnement y est agréable, dans un quartier calme du sud de La Force, offrant ainsi un cadre de vie paisible et tranquille.
L'appartement se trouve au premier et dernier étage d'un immeuble en bon état général, construit en 2006. L'exposition sud procure une luminosité naturelle très appréciable.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 6 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. Un stationnement extérieur est également inclus, offrant ainsi une solution pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Vendu loué (413 €/mois dont 43 € de charges comprises)
Taxe Foncière : 594€/an dont 93€/an de TOM
Charges de copropriété : 700€/an
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement confortable et bien entretenu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 62 88 62 60 dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163467 - Réf Superimmo : ANVXWFICW
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Caractérisques
Prix de vente : 61 900 €Prix au m² : 1 629 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / anTaxe foncière : 594 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

38 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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FRÉDÉRIC BRAUN - EFFICITY

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