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Vente appartement 221 550 €
38,27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
38,27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
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- 5 789 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA ROCHELLE : appartement de 3 pièces (38 m²) (57,96 m2 au sol) En vente : à 3 km de l'océan Atlantique, Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous propose à LA ROCHELLE (17000), cet appartement de 3 pièces de 38,27 m² (57,96 m2 au sol) Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 lots. Il est composé comme suit : une cuisine ouverte sur pièce de vie - salle d'eau avec wc. A l'étage deux chambres mansardées et un bureau. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine à proximité. On trouve un accès à la nationale N237 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, quatre boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, une épicerie et trois supérettes sont aussi accessibles. Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergie (225 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 830 euros et 1 170 euros en 2021. Les charges annuelles de copropriété sont de 480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est actuellement loué jusqu'au 31/05/2025. Le prix de cet appartement est de 221550 euros (dont 5,5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur) Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Pour toute visite, précisez la référence 8067. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 480 euros. Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 8087 - Réf Superimmo : ANVXWSTZQ
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| Prix de vente : 221 550 € | Prix au m² : 5 789 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an | Taxe foncière : 870 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38,27 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 389 m² | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1950 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 4 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2021.
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