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Vente appartement 175 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Cannet (06110)

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  • 4 605 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bandelier Immobilier

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Description

Idéal investisseurs.... En étage élevé offrant une vue parfaitement dégagée, agréable 2 p 37.11 m2 certifiés et d'angle ouvert sur une confortable terrasse storée de 20 m2. L'appartement se compose d'un hall avec penderie de rangement, séjour de 21 m2 avec cuisine semi ouverte, une petite chambre de 8 m2 avec rangement, Wc indépendant, salle de bains, parking en sous sol et cave. le bien est vendu loué avec bail du 15/05/2023 pour 3 ans avec un loyer de 667EUR + 78EUR de provision sur charges de copropriété avec régularisation annuellles risques naturelles sont consultables sur georisques. les honoraires sont compris dans le prix et à la charge de l'acquéreur.
2.5.0.0

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 4221 - Réf Superimmo : ANVXWTEFV
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 4 605 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.bandelierimmobilier.com

38 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Cave (3 m²)1 terrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 583 € / an
Maximum : 789 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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