Vente appartement 195 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Cannet (06110)

À VENDRE - T2 IDÉALEMENT SITUÉ AU CANNET, LIMITE CANNES
Découvrez ce charmant T2 sans travaux à prévoir, situé dans un emplacement de choix au Cannet, à deux pas de Cannes.
Description :
Cet appartement fonctionnel se compose de :
• Un salon/séjour spacieux, offrant un espace convivial pour vos moments de détente.
• Un coin cuisine pratique et ouvert sur le séjour.
• Une chambre avec placard intégré, parfaite pour optimiser le rangement.
• D'une salle d'eau moderne
Les plus :
• Proximité immédiate des commerces et commodités, pour un quotidien facile et agréable.
• Aucun travaux à prévoir, un véritable coup de cœur prêt à être habité !
•. Pour compléter ce bien une cave saine et sèche
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un pied-à-terre dans une région prisée.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au charme indéniable !
Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide,chaude,chauffage charges ascenseur ) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882168)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	228 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2011.

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CHRISTOPHE ESPINASSE - CAPIFRANCE

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