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Vente appartement 228 000 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Perreux-sur-Marne (94170)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Perreux-sur-Marne (94170)
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- 6 000 €/m²
- Étage 3/4
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Vivien Pembele - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 40M2
Découvrez cet appartement lumineux de 38,24 m², proposé par EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne. Situé au 3ème étage d’une résidence calme, cet appartement se distingue par sa double exposition nord-ouest et sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
En entrant, vous découvrirez :
• Un séjour spacieux de 24 m², parfait pour accueillir famille et amis.
• Une cuisine fonctionnelle, pensée pour simplifier votre quotidien.
• Une chambre confortable garantissant un espace de repos agréable.
• Une salle de bain bien agencée, pour votre confort quotidien.
Atouts supplémentaires :
• Une cave privative, offrant un espace de stockage pratique.
• Une double exposition nord-ouest et sud-ouest, permettant un ensoleillement optimal.
Localisation idéale :
• À seulement 7 minutes à pied de la gare de Neuilly-Plaisance et 15 minutes à pied de la gare de Val-de-Fontenay, offrant une excellente connectivité.
• Situé à 15 minutes de Paris et à 30 minutes de Disneyland Paris, pour un accès facile aux loisirs et aux services.
• Proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements scolaires, pour une vie de quartier agréable et pratique.
Informations complémentaires :
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 585 € pour 2015.
• 45 lots
Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir un appartement au charme certain. Contactez Vivien Pembele dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vivien Pembele - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°902526599.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/11/2024 -
Réf. agence : 169792 - Réf Superimmo : ANVXX5E4W
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| Prix de vente : 228 000 € | Prix au m² : 6 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 |
| Orientation : Est / Ouest | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  208 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/07/2018.
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