Steven BIBAUT - 3G Immo

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Description

En EXCLUSIVITE Venez découvrir cet appartement à vendre d'environ 38 m² en plein centre ville du Taillan Medoc. Idéalement situé a pied des commodités mais également à moins de 10 min de la rocade bordelaise. Situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, le T2 comprend un entrée avec un vestiaire, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Vous bénéficiez d'une place de parking dans la résidence avec portail motorisé. Parfait pour un investissement locatif ou premier achat. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 43 Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT Inscrit au RSAC de BORDEAUX 880 930 789, Tel : 06 82 27 62 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196885ES-1462412798

Publiée le 29/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19688 - Réf Superimmo : ANVXX255D
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Caractérisques
Prix de vente : 136 250 €Prix au m² : 3 586 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

38 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 Parking1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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