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Vente appartement 267 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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  • 7 026 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Chantal DESCAMPS - iad

Chantal DESCAMPS - iad

36 avis
06 81 13 74 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Chantal Descamps (06 81 13 74 03) vous propose : Vous rêvez d'un pied à terre au coeur du prestigieux Touquet-Paris-Plage ?
Cet appartement de type 2 est idéal pour une résidence secondaire, ou un investissement immobilier.
Situé à quelques mètres de la plage, il offre un cadre exceptionnel, parfait pour les amateurs de sports nautiques et les amoureux de la mer.
Situé au rez de chaussée, l'appartement se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de douche avec WC, d'un séjour convivial, avec cuisine équipée et d'une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours.
Un débarras est également à votre disposition pour y ranger vos vélos, après une promenade en bord de mer.
Avec son emplacement privilégié, sa configuration optimisée et son potentiel de valorisation, il représente un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent allier plaisir et rentabilité. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Belle opportunité à saisir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.67 € par mois (soit 524 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps EI (ID 39627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1607954 - Réf Superimmo : ANVXWR2TE
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 7 026 € / m²
Charges prévisionnelles : 524 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2021.

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Siren : 480150077
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