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Vente appartement 138 000 €
38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Angles (66210)

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  • 3 632 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Corinne BOUSSER - OPTIMHOME

Corinne BOUSSER - OPTIMHOME

7 avis
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Description

Les Angles, petit village en Cerdagne, avec son Lac, les pistes de ski, un environnement idéal pour les randonnées et ballades en vélos, à 1 heure de la Ville d'Andorre
Dans une résidence au calme, à 5mn à pied du centre, accès départ de randonnées à pied et navettes régulières pour l’accès aux pistes.
Vue montagnes.
T3 2ème étage sur 2, comprenant deux chambres avec rangements, salle de bain et WC séparés, salon avec cuisine US sur grande terrasse.
Vendu meublé et équipé, fonctionnel immédiatement.
Une place de stationnement extérieur privée
Nombre de lots de la copropriété: 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EDPC, Eau froide, deneigement) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Corinne BOUSSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°452 105 323 Greffe de TOULON) 06 29 81 60 25 (réf. 571727 )

Publiée le 10/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 830035283851 - Réf Superimmo : ANVXWW7L1
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 3 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280,04 € / anTaxe foncière : 631 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement38 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur montagneParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcFibre optique
Copropriété de 82 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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