Vente appartement 254 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

iad France - Lucie Ardaens (06 19 33 12 17) vous propose : Bel appartement T2 de 38 m² avec jardin et piscine dans résidence intimiste
Vous rêvez d'un havre de paix au cOEur d'une petite résidence familiale ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2 de 38 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs privés.
Situé à 1.5 kms des plages et des commodités, Il est composé :
D'une chambre spacieuse de 12 m² , d'un Salon/séjour lumineux de 21,5 m² , d'un bel espace extérieur de 25 m² avec jardinet et terrasse pour profiter du soleil orienté Sud-Est, une seconde petite terrasse de 6 m² à l'ouest.
Cette résidence bien entretenue ne compte que 5 appartements, avec une piscine réservée aux résidents, créant une ambiance conviviale et intime.
Vendu avec une place de parking privative dans la résidence, un vrai plus pour votre confort !
Contactez moi pour tous renseignements ou demande de visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.17 € par mois (soit 722 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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LUCIE ARDAENS - IAD FRANCE

19 avis clients

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