Superimmo
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Vente appartement 246 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 6 474 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

32 avis
02 53 81 80 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
A 30m du remblai et de la grande plage, au coeur des Sables, Foncia vous invite en exclusivité à venir découvrir cet appartement T2 bis de 38m2 accompagné d'une terrasse offrant une vue mer.
Niché au sein d'un immeuble ancien témoin de l'histoire balnéaire de la station, il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct vers la terrasse au calme et sa perspective sur l'océan, une chambre avec placard + une pièce sans fenêtre avec placard, idéale pour un 2ème coin nuit ou un bureau, le tout sur parquet d'origine, sans oublier une salle d'eau avec wc.
Le pied-à-terre avec vue mer dont vous rêviez!!!

Publiée le 06/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 00574472 - Réf Superimmo : ANVXWMPRO
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Caractérisques
Prix de vente : 246 000 €Prix au m² : 6 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/les-sables-d-olonne-85/agence-immobiliere/foncia-transaction-les-sables-d-olonne-6907

Disponible immédiatement38 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/4Vue sur mer
Année de construction : 1920Chauffage individuel électrique
1 salle d'eauCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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FONCIA TRANSACTION LES SABLES-D'OLONNE

Siren : 503698664
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