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Vente appartement 167 500 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lille (59000)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lille (59000)
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- 4 408 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Romuald LEGROS - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose en exclusivité,
Un appart TRES lumineux TRAVERSANT au 3ème étage
rue Jean-Baptiste-Lebas A LILLE,
En face du Parc Jean-Baptiste-Lebas et de la Gare Saint Sauveur.
IMPORTANT !!! SI J ECRIS BOULEVARD JEAN BAPTISTE LEBAS C'EST PARCE QU'IL EST BIEN boulevard ... !
DESCRIPTION ;
- Une entrée avec interphone qui dessert toutes les pièces
- un salon-séjour lumineux de 22m² ouvert sur une cuisine équipée avec vue sur Parc arboré sans vis-à-vis.
- 1 GRANDE chambre avec placards de 14m² avec 2 menuiseries qui procure beaucoup de lumière avec une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis
- une salle de bains avec baignoire
- un WC indépendant
SITUATION /
Il se situe à proximité de tout (commerces, restaurants, bars et discothèques, FAC, universités, écoles, bus, boulangeries, métro, parkings, gares, Le grand Palais, etc...) et des axes autoroutiers à 1km.
A vendre pour seulement 167500 euro soit un prix nettement inférieur au prix de sa valeur actuelle qui est estimée à 192500 euros ! UNE AFFAIRE !
Toiture impeccable.
Taxe foncière 444 euro.
50 euros / mois de charge qui comprend l'eau froide et l'entretien des parties communes.
DIAG :
Energie en D : 214 kWh/m²/an
GES en B : 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement avec minimum 530 et maximum 770.
SUPERBE AFFAIRE ! A Saisir d'Urgence !
Prix : 172500 euros Honoraires charge vendeur
Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 378782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 378782RLGR - Réf Superimmo : ANVXWOU58
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Prix de vente : 167 500 €  | Prix au m² : 4 408 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350915.pdf
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
530 € / an
Maximum :
770 € / an
Diagnostics réalisés le 27/01/2024.
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