Superimmo
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Vente appartement 159 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
Lille (59000)

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  • 4 184 €/m²
  • Étage 2/3
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Description

Lille Gambetta à 2 pas du métro et dans une rue calme, au sein d'une petite copropriété.
Superbe appartement traversant, pièce de vie lumineuse, chambre sur l'arrière.
Des volumes et du cachet.
Une opportunité pour un premier achat ou un investissement
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AB TRANSACTION : Tanguy Quivrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00193.
Nous vous invitons également à consulter notre site web

Publiée le 18/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VA2505-TRANSACTION - Réf Superimmo : ANVXWPO2E
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 4 184 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/184/5h2l3/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf

38 m² - 2 piècesÉtage 2/3
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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