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Vente appartement 159 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 4 184 €/m²
  • Étage 2/3
ERA RUE NATIONALE

ERA RUE NATIONALE

5 avis
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Description

ODILE, appartement lumineux et plein de cachet à vendre secteur Gambetta. Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, ODILE, 38 m² est une belle opportunité pour un projet d'investissement ou pour votre enfant qui souhaite faire ses études sur Lille. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle , il dispose d'un fort potentiel pour être aménagé selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas du métro Gambetta , dans un quartier dynamique et recherché, à proximité de la rue Léon Gambetta et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.60.58.90.24 pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel d'ODILE. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas FASQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 906123105 - .

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : ODILE - Réf Superimmo : ANVXXCYKA
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 4 184 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/266084.pdf

38 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Siren : 891789133
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