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Description

Nous vous présentons un ravissant appartement, situé au rez-de-chaussée d'une résidence pleine de charme et bien entretenue. D'une superficie de 38,33 m², cet espace de vie allie subtilement l'authenticité des éléments d'époque au confort contemporain.
Idéalement situé à proximité des commerces locaux, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires (supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.). De plus, la station de métro République Beaux-Arts se trouve à quelques minutes à pied, offrant une grande facilité de déplacement.
Une cave attenante à l'appartement offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires en toute tranquillité.
Appartement vendu loué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
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Référence agence : 22453

Publiée le 18/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : Y6W7-OKK-3F3 - Réf Superimmo : ANVXWZ937
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 5 053 € / m²
Taxe foncière : 1 384 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1114/bareme.pdf

Date de disponibilité : 02 novembre 202438 m² - 1 pièce
Rez-de-chaussée1 cave
Chauffage collectif au fuel (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 049 € / an
Maximum : 1 419 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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