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Description

Appartement cosy à Limoges proche du centre ville, de la gare et des commerces.
Laissez-vous séduire par cet appartement atypique et calme, de presque 39 m2 avec accès direct à une terrasse privative, en bon état général, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
L’appartement dispose d’une chambre spacieuse et d’un salon convivial ouvert sur la cuisine, idéal pour vos moments de détente ou de réception.
Pour votre confort, l’immeuble est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès, ainsi que d’un parking intérieur sécurisé.
L’appartement est vendu avec une cuisine équipée (four, plaques à induction, four à micro-ondes, frigo), d’un lave-linge, d’un canapé, d’une étagère, d’une penderie, d’un lit avec sommier / matelas.
Ce bien représente une excellente opportunité, que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Contactez Barbara dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer !
Référence agence : 0000

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : FDA5-I3J-KFD - Réf Superimmo : ANVXX7PDV
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Caractérisques
Prix de vente : 74 800 €Prix au m² : 1 968 € / m²
Charges prévisionnelles : 615 € / anTaxe foncière : 744 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5407/bareme.pdf

Disponible immédiatement38 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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