Vente appartement 149 000 €

38,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Linas (91310)

Perchée au cœur de la charmante ville de Linas, je vous présente un appartement coup de cœur dans une petite copropriété:
Cet appartement de 38,11 m² loi Carrez, dessinant une surface de vie totale de 69 m², est un véritable concentré de confort et de praticité. Il se compose d'un espace à vivre harmonieux, réunissant salon, cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
Le plus de ce bien? Son charme, sa superficie totale, faibles charges et son emplacement.
La totalité de l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures.
Possibilité de louer un box dans la copropriété.
Située en plein centre de Linas, cette résidence offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports...
Au prix de 149 000 €, ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort, la facilité et le dynamisme de la vie en centre-ville.
POUR INVESTISSEURS: bonne rentabilité!!!! Ce bien vous est présenté par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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BERNARDO DAMIEN - DR HOUSE IMMO

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