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Description

Lyon 05 - Spécial investisseur, en plein cœur du quartier Saint-Just, dans un quartier calme et à proximité immédiate des transports et des commerces, dans une petite résidence très calme et très bien entretenue. Venez découvrir cet appartement T2 de 38 m² vendu loué en très bon état.
Ce bien se compose : D'un séjour lumineux avec une kitchenette, d'un dégagement avec deux placards, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un w.c.
Loyer mensuel: 600 euros + 20 euros de charges.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme un établissement du supérieur à proximité : L'école nationale supérieure des arts et techniques du théâtre. Côté transports, il y a 13 lignes de bus ainsi que la station de métro Vieux Lyon (ligne D). Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km.
La ligne 55 allant jusqu'à Perrache
La ligne C20 allant jusqu'à Bellecour
La ligne C21 allant juqu'à Gorge de Loup
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Référence 5507
Eva LOPEZ
06/27/53/61/82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5507 - Réf Superimmo : ANVXVMCYM
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 4 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

38 m² - 2 pièces - 1 chambre1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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