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Vente appartement 265 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Malakoff (92240)

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  • 6 974 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
SHERAZADE BELATTAR - BSK Immobilier

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Description

2 pièces - 39 m² - Malakoff 92240
IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR / CALME / EN FACE DU COURT DE TENNIS
A deux pas du centre-ville et à 5 minutes à pied du métro Malakoff-Etienne Dolet (ligne 13), venez découvrir cet appartement de 39 m².
Shérazade Belattar vous présente à la vente ce bel appartement situé dans un immeuble sécurisé, bien entretenu, au 1er étage avec ascenseur.
Sans vis à vis.
Se compose comme suit: une chambre, un séjour, une salle d'eau avec WC et une cuisine.
Les pièces sont lumineuses avec 3 mètres sous plafond, avec moulures.
Une cave complète ce bien.
Ce bien est vendu loué. Le bail se termine le 15/03/2026 dont le loyer s'élève à 978,05 euros par mois hors charges.
Les charges sont de 75 euros par mois.
VISITE POSSIBLE 7J/7
Cette annonce référence 254772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018.
Prix du bien : 265 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 255 000,00 €
Honoraires TTC : 3,92 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2022
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 254772 - Réf Superimmo : ANVXWU7QX
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 6 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

38 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
Année de construction : 1910Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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