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Vente appartement 149 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
Marseille 12ème (13012)

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  • 3 921 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Franck MATHIEU - iad

Franck MATHIEU - iad

9 avis
06 27 40 33 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Franck Mathieu (06 27 40 33 07) vous propose : Au pied du charmant village de Saint-Barnabé et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce superbe T2 de 38 m² dans un immeuble moderne de 2017, en parfait état. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter de belles journées ensoleillées.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur la terrasse, et d’une suite parentale spacieuse de 17 m² avec salle d’eau et WC.
Les plus : garantie décennale jusqu'en 2027, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, et isolation conforme aux normes RT2012 pour une faible déperdition d’énergie. Un box en sous-sol est également disponible en supplément.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.33 € par mois (soit 1156 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Mathieu EI (ID 21398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1636653 - Réf Superimmo : ANVXX42N1
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 921 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 156 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m² - 2 piècesÉtage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 2017Chauffage individuel électrique
ClimatisationDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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