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Vente appartement 170 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
Marseille 5ème (13005)

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  • 4 474 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Claire-Laure DE BOEVER - iad

Claire-Laure DE BOEVER - iad

7 avis
06 28 32 57 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: URGENT - NÉGOCIATION POSSIBLE
Situé entre la Timone et le boulevard Jean Moulin, cet appartement, T2, de 38m² environ avec une terrasse de 37m2 environ est idéal et proche de toutes les commodités.
Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, construit en 2010, cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec toilette.
L'ensemble de l'appartement est en bon état général.
Loué plusieurs années, il vient d’être repeint.
L'emplacement est un atout majeur de cet appartement, avec une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Informations complémentaires :
Charges : 60€/mois environ
Date de construction : 2010
Possibilité d’acquérir un garage
La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60€ par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady De Boever Claire-Laure - EI(ID 46937) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 1616191 - Réf Superimmo : ANVXWVVV2
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 4 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m² - 2 pièces - ter. 37 m²Étage 2/5 avec ascenseur
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2024.

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