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Vente appartement 169 000 €
38,81 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 5ème (13005)

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  • 4 355 €/m²
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Appartement 2 pièces avec parking I La Timone Marseille 5ème Gabaston Immobilier vous présente un appartement de deuxpièces de 39 m2 avec un parking privatif couvert. Ce bien en très bon état se situe dans un immeuble récent datant de 2011 et très bien entretenu, en plein c?ur du quartier de la Timone. L'appartement se compose, pour la partie jour, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse disposant de nombreuses ouvertures. Côté nuit, une chambre avec un placard de rangement et une salle d'eau avec toilette. La résidence est fermée, sécurisée, le tout dans une rue calme. Que cela soit pour votre résidence principale ou encore dans le cadre d'un investissement, offrez vous le meilleur du confort dans le recherché 5ème arrondissement. N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !!CONTACT : CEDRIC« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : NCProcédure en cours : NONCharges mensuelles : 84euros/ moisTaxe foncière : 1165euros/ anRéalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022Surface : 38,81m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 450euros et 650eurosHonoraires à la charge du vendeur

Publiée le 01/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : AG813-428 - Réf Superimmo : ANVXXCKZ7
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 4 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

38,81 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/8 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
1 ParkingChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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