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Vente appartement 189 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 7ème (13007)

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  • 4 974 €/m²
ERA Vl Immobilier

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Description

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce charmant type 2 de 38m2 situé sur le secteur des Catalans 13007 à deux pas de la plage et du cercle des nageurs.
*** VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE***
L'appartement, entièrement rénové se situe au 1 er étage sur rue d'un petit immeuble bien entretenu. Façades rénovées il y a moins de deux ans.
Les communs viennent d'être votés et payés par les propriétaires actuels.
Le bien est composé d'une petite entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Bail location vide signé le 1 er Mars 2024, loyer 550€ CC.
Locataire sérieuse en place.
Charges mensuelles 70€
Foncier 747€
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : VL918__875249 - Réf Superimmo : ANVXXBW7P
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 4 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302068.pdf

38 m² - 2 pièces - 1 chambreTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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