Vente appartement 209 000 €

38,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 7ème (13007)

"Holy Cosy" L'aparté immobilier vous propose à la vente ce bel appartement situé dans la très recherchée rue Sainte, à deux pas du Vieux Port. Cette rue que l'on ne vous présente plus, ponctuée de boutiques de décoration et de petits restaurants aux vitrines soignées et colorées! Ce T2 lumineux, perché au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien trois fenêtres marseillais, profite d'une exposition SUD et offre tout le confort nécessaire. Cet appartement est agencé comme suit : L'entrée, de 2 m² dispose d'un placard. Au bout du couloir se trouve un grand salon et une cuisine ouverte de plus de 20 m². La cuisine est entièrement équipée - réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plaques, hotte-. Le bien bénéficie d'une chambre confortable de 12m2. Vous disposez également d'une salle d'eau avec WC de 3,7 m². Un cagibi sur le palier, commun aux propriétaires de l'étage, vous permettra de stocker vos valises ou autres encombrants. Idéalement situé rue Sainte dans le quartier prisé de Saint Victor, l'appartement est à deux pas des transports, des commerces, et des écoles. Alors venez flâner chez Honoré déco tout en dégustant vos navettes du Four des Navettes avant d'aller déjeuner chez Ekume! Votre nouveau cocon vous y attend =) Cet appartement est classé D au niveau de la performance énergétique. Taxe foncière: 787 euros/ an. Charges: 57 euros/ mois. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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