Vente appartement 215 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 8ème (13008)

T2 BORELY PLAGES AVEC TERRASSE Véritable coup de c?ur pour ce ravissant type 2 à 5 mn à pied des Plages Prado Borely avec belle terrasse de 12 m²
En parfait état , tout l'espace est optimisé pour vous séduire:
Cuisine américaine entièrement équipée, salon s'ouvrant en baie vitrée vers cette charmante terrasse accueillant un 2eme salon 6 mois de l'année.
La chambre spacieuse s'ouvre également sur la terrasse et
dispose d'un grand placard penderie.
Salle d'eau entièrement carrelée, grande douche plate, parfait état avec grand espace de rangement/buanderie.
Double vitrage bien sur et climatisation réversible, volets roulants électriques.
On peut poser ses valises et s'installer.
Un parking nominatif en plus du prix de vente présenté pour 8 000 euros facile d'accès et sécurisé.
Belle résidence bien entretenue et arborée.
Tous commerces, centres Sportifs, Parc Borely, Centre de soins et Clinique tout proche à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Valérie Rosso -de Monner- Tél : 06 80 62 65 37
Agent commercial immatriculée au RSAC Marseille sous le numéro 420 460 446
Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété : 22 lots
Charges courantes N-1 : 960euros
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 5 658 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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L'IMMOBILIÈRE VALORA

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