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Vente appartement 125 000 €
38,78 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 3 223 €/m²
  • Étage 17/20 avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
D'Agostino Patrick

D'Agostino Patrick

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Description

Type 2 Bâtiment C
SOUS OFFRE ACCEPTEE
La Rouvière, résidence fermée et sécurisée, appartement de type 2 de 38.78m2 en étage élevé avec balcon en exposition Sud, vue verdure, parc, cellier sur le palier et cave en sous sol.
Entrée avec penderie donnant sur un séjour clair et lumineux avec sa vue sur le parc, balcon sur toute la longueur, cuisine séparée et aménagée, belle chambre lumineuse, salle de bain avec toilettes. Un cave complète ce bien. Stationnement aisé au sein de la résidence.
Idéal investisseurs ou premier achat.
Nombre de lots : 2096
Charges annuelles : 2080€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 23/06/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 82856918 - Réf Superimmo : ANVXSQRGU
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 223 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 088 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/12775/fees_document.pdf?1678287298

38,78 m² (carrez : 38,78) - 2 pièces - 1 chambreCourt de tennis
Étage 17/20 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur mer, sur verdure, sur parcGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 16 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 4,6%

125 000 €
22 avril 2024
131 000 €
Localisation
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D'AGOSTINO PATRICK

Siren : 391815644
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