Vente appartement 197 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mauguio (34130) - Carnon Plage

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FAVORIS

5 184 €/m²
Exclusivité
Meublé
Étage 2/6 avec ascenseur
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Eve CHANFRAY - Capifrance

06 71 04 67 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité T2 de 38 m² – À 50 m de la Plage, Résidence Sécurisée & Parking Privé.
Idéalement situé cet appartement T2 lumineux et calme vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une résidence sécurisée.
il se compose :
Séjour spacieux et baigné de lumière
Cuisine équipée
Chambre confortable avec placard
Possibilité d'aménager un coin bureau, idéal pour télétravailler ou créer un coin lecture
Salle de bains avec douche et wc
Les plus :
Volets roulants électriques pour plus de confort
Parking privatif et résidence sécurisée
Doubles vitrages
Digicode
Local vélo
Profitez d'un environnement paisible à pied ou à vélo tout en étant proche des commerces, restaurants et services, avec la plage à deux pas. Proche aéroport, gare, Grande ville Montpellier.
Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.
Contactez-nous pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf.896942Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 340931824577 - Réf Superimmo : ANVXY4AQC

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 5 184 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an	Taxe foncière : 890 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	38 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/6 avec ascenseur	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur mer	Parking couvert
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 14 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fibre optique
Copropriété de 60 lots