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Description

Situé à Moliets-et-Maâ, cet appartement de 37 m2, au 2 ème et dernier étage est situé dans une résidence de vacance avec piscines, parking et aire de jeux.
Il se compose de 2 chambres, un belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, 1 WC séparé, 1 salle de bain. Une terrasse avec vue sur la forêt et le golf de Moliets. 1 place de parking.
Il est situé face à la forêt et le golf, en retrait du bruit des piscines et autres activités.
A découvrir !
Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1097.00 et 1485.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : VA2032-SWELLIMMO - Réf Superimmo : ANVXWNRKM
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 4 921 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 892 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf

38 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Dernier étage (2ème)Orientation : Est / Ouest
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1991Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 19 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 126 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 097 € / an
Maximum : 1 485 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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