Vente appartement 26 500 €

38 m²

1 pièce 1 p

Montluçon (03100)

L'agence Stephane Plaza Immobilier vous présente ce charmant T1 de 38m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée en centre ville. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie avec accès sur un grand balcon, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A noter que l'appartement est en cours d'ameublement, il sera donc envisageable de conserver le mobilier si votre projet se porte sur du locatif meublé. Idéal pour un petit investissement locatif avec une rentabilité potentielle très intéressante ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912 euros.

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Prix de vente : 26 500 €	Prix au m² : 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 912 € / an	Taxe foncière : 832 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	188 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2020.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

Siren : 828826180 - N° de carte professionnelle : CPI03022017000018358

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