Nicolas Puthod - efficity

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Description

34000 MONTPELLIER – QUARTIER GARE – F2 DE 38 M² AU 2e ETAGE ET DERNIER ETAGE, TRES LUMINEUX, PETIT BALCON, A RENOVER
effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement quartier Gare.
Il se compose d’un séjour de 15 m² avec un balcon filant le long de toute la façade, d’une chambre, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’une petite buanderie. L'appartement est traversant.
Une cave de 5 m² complète ce bien.
Proche de toutes commodités (commerces , écoles, médecins, banque, bureau de poste,…) , à 3 minutes du tramway, 5 minutes à pied de la gare saint Roch, 10 minutes de l’autoroute A9, 12 minutes de l’aéroport, 15 minutes des plages.
Les charges de copropriétés sont de 88 €/mois, la taxe foncière, de 700 €.
Pour davantage d’informations, contacter Nicolas PUTHOD par texto ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 157482 - Réf Superimmo : ANVXVP4OL
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 947 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

38 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 081 € / an
Maximum : 1 463 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 11,8%

150 000 €
7 mai 2024
170 000 €
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