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Description

Montpellier Ecusson, Triangle d'Or : Prefecture / Foch / Canourgue, Exceptionnel appartement FF2 de 38m2 situé au 3ème étage d'un immeuble Haussmannien. Le cachet de l'ancien ainsi que ses volumes en font un produit rare sur le marché. Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy. En bref, un excellent placement patrimonial, idéal pour les amoureux du centre ville souhaitant un pied à terre ou une résidence principale. N'hésitez plus si vous aimez le centre ville !! Dossier sur demande.AGENCE JNCA - Camille ANTON - 07 86 11 29 78
Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 851 423 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 72_1631 - Réf Superimmo : ANVXX08NG
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 4 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/72.pdf

38 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : EstAnnée de construction : 1850
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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